Oberbürgermeisterin Helma Orosz hatte am 3.7. 2013 die Stadtratsvorlage V2369/13 mit einer geplanten Investitionssumme von ca. 96,9 Mio. € inkl. Ausstattung unterzeichnet. Die Ausschüsse für Kultur, Finanzen und Liegenschaften, Stadtentwicklung und Bau sowie Wirtschaftsförderung haben in einer Sondersitzung am 10. Juli 2013 dieser Stadtratsvorlage mit großer Mehrheit zugestimmt.
Der Stadtrat hat noch vor der Sommerpause am 11. Juli 2013 über die Auftragserteilung für das Kraftwerk Mitte entschieden und damit grünes Licht für den Umbau des Kraftwerks Mitte gegeben. Der Beschluss sah vor, den Generalübernehmervertrag durch die in Gründung befindliche Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG (KID) abzuschließen. Beim vorangegangenem öffentlichen Vergabeverfahren in Form eines „wettbewerblichen Dialogs“, bei dem sich die Bieter einer Zielvorgabe für die Baukosten nähern sollten, blieb letztlich nur ein Bieter übrig, der als Generalauftragnehmer den Zuschlag erhielt
Am 12. Juli 2013 wurde die in Gründung befindliche Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG (KID) beauftragt, mit die Ed. Züblin AG den entsprechenden Generalübernehmervertrag abzuschließen, um die Spielstätten für die Staatsoperette Dresden und das tjg.theater junge generation im ehemaligen Kraftwerk Mitte zu errichten. Die Ed. Züblin AG sollte die funktionsfähigen Theater bis 2016 fertigstellen. Der Architekturentwurf von Professor Jörg Friedrich (pfp Architekten Hamburg) sieht vier Theatersäle nebst Verwaltungs-, Proben- und Lagerräumen vor: Staatsoperette 700 Plätze, Hauptbühne tjg 350 Plätze, Studiobühne tjg 125 Plätze und Puppenbühne 125 Plätze. Von den Bestandsgebäuden auf dem Kraftwerksareal sollen die Maschinenhalle und das Eckgebäude Ehrlichstraße / Althusstraße für den Bau genutzt werden. Für die gemeinsamen Theaterwerkstätten sollte ein Neubau auf dem bisherigen Gelände des tjg in Dresden-Cotta an der Meißner Landstraße entstehen. Das Finanzierungskonzept sieht Gesamtausgaben von 96,7 Millionen Euro brutto vor. Damit kann das Projekt innerhalb des vom Stadtrat genehmigten Budgets realisiert werden.
Am 10.09.2013 wurde schließlich das Stuttgarter Bauunternehmen Ed. Züblin AG als Generalübernehmer mit allen Planungs- und Bauleistungen für die Errichtung des Bauvorhabens mit folgendem Projektzeitplan beauftragt.
November 2013: Baubeginn Bürohaus Ehrlichstraße (BE)
bis 1. Quartal 2014: Genehmigungs- und Ausführungsplanung des Generalunternehmers
März 2014: Baubeginn Baugrube
Juli 2014: Baubeginn Neubau
März 2015: Baubeginn Maschinenhalle
2. Quartal 2015: Fertigstellung Rohbauarbeiten
August 2015: Baubeginn Werkstätten Cotta
Juli 2016: Fertigstellung Neubau/Maschinenhalle/Werkstätten, Einregulierung/Probebetrieb
2. Quartal 2016: Gesamtfertigstellung
3. Quartal 2016: Probebetrieb, Umzug Theater
4. Quartal 2016: Inbetriebnahme, Spielbeginn Theater